- Stambyten -

Nytänkande vid stambyte ger helhetssyn på byggnaden

Totalgenomgång
Tillsammans med fasighetsägaren gör man en totalgenomgång av fastigheten och upprättar en sammanställning av de åtgärder som bör vidtas. Sammanställningen omfattar bland annat tak, fasader, målning, rör-, ventilations- och elinstallationer. Budgetpris på genomförande av de föreslagna åtgärderna överlämnas. När fastighetsägaren studerat förslaget och lämnat besked om vad som ska genomföras, då upprättar BK Konsult bygghandlingar som ligger till grund för upphandling av entreprenör.

Det är viktigt att låta allting ta den tid som krävs. Besluten ska förankras och en mängd människor ska informeras om de åtgärder som ska vidtas. Det är också viktigt att utföra så mycket som möjligt i samband med stambytet, det blir billigare då. När upphandlingen är klar ombesörjs också kontroll och besiktning och uppdraget följs till det är färdigt.
- Vi vill understryka att vi alltid arbetar efter att hitta de bästa lösningarna, säger Kurt Bergström.

Samtidigt görs även åtgärdsförslag för tvättstugor och andra delar inom fastigheten om så önskas.

Fakta inför stambytet
- Ett beslut om stambyte ska alltid tas på en stämma.
- Varsam renovering av ett badrum tar mellan tre och fem veckor beroende på omfattning.
- Den bullriga och störande delen av renoveringen är de tre dagar då vägg och golv borras upp.
- Under renoveringstiden ska byggföretaget se till att de håller snyggt och städat på arbetsplatsen.
- Den som bor i lägenheten ska inte själv ta upp fel med byggjobbarna eller det företag som genomför stambytet.
- De fel och brister som uppkommer ska direkt anmälas till bostadsrättsföreningens styrelse eller ansvarig projektledare.
- Efter renoveringen sker alltid en slutbesiktning och därefter en garantibesiktning efter två år.